2023.01.22 とぅさん初購入アパート、T・H さん 3 棟目購入 RC 造+借家の見学会&セミナーと新年会 その1

2023年最初の豊橋大家塾は、2022.06 に入塾されたとぅさんが初購入された浜松市北 区のアパートと T・H さんが 3 棟目に購入された浜松市南区の RC 造 3 階建 15 戸+借 家 5 戸の見学会&セミナー、新年会を実施しました。

とぅさんの物件レポートは S・N が担当させていただきます。

物件は、築 26 年、鉄骨造、1K×12 戸、駐車場 12 台、2/12 戸空室。

2022.02 に職場の先輩から「不動産」という言葉を聞いて不動産賃貸業に興味を持たれ たとぅさん。その後、YouTube や本で勉強し、実際の大家さんの話が聞きたいと 2022.06 に豊橋大家塾へ入塾。物件購入に向け活動をしていたところ 2022.10 に豊橋大家塾の 先輩大家さん Y・W さんから物件の紹介を受け、知識不足を感じたものの、知識をつけ ることばかりを優先すると購入のタイミングを失うと感じ、思い切って購入を決断され たそう。

今回購入された物件は、前所有者さんが数年前に外壁塗装、内装工事を実施されており リフォーム費用が少なくて済みそうな物件ですが、1K という間取りから、家具、家電 付きにして入居促進をすると良いのではと先輩大家さん方からアドバイスがありまし た。

料理好きなとぅさんは、不動産賃貸業で地盤を築き 5 年後に飲食店を始め、最終的には アメリカでお店を持ちたいとの夢があるそう。今回の物件購入をきっかけに夢を実現さ れ、とぅさんのお店でお寿司やお得意の天ぷらが食べられることを楽しみにしていま す!

T・H さんの物件レポートは T・S さんにバトンタッチさせていただきます。