2023年11月3日 TOJ in 岐阜物件見学会 その３

今回は岐阜県在住メンバー主催による見学会でした。

見学物件はそれぞれ岐阜市と関市で購入されたものです。

私こと隊長は初めてのブログ執筆ということで、見学中も若干緊張していました。

担当は、H 氏の岐阜市西荘 (にしのしょう) 物件です。

豊橋大家塾の県外見学会ですが、湖西市や浜松市は近隣地域ということで県外感は低め。

一方、岐阜県はやはり遠方感があります。

さて、担当物件は絶賛リフォーム中でした。

物件は、近隣駅から徒歩 6 分の好立地ということで、かなり良さげです。

各戸は 3DK でファミリー向け。

建屋自体は築 30 年とのことでしたが、外観は外壁塗装が終わっていてそんな感じには見えません。

入口を入ってすぐ左手階段下に、なにやら撤去跡がありました。

床には排水口があって、水関係のものが置かれていたということは予想がつくものの答えは分からず。

結局、配付資料を見て加圧水槽ということが判明しました。

3 階建ということで、直圧に変更されたのでした。

ところで私自身は大家見習いで、まだ物件を有していません。

替りに一部のメンバーの皆さんとは、リフォーム支援で関わっています。

とすると、見学会で気になるのはやはり「リフォーム」具合になります。

この物件はほぼ完成した戸とリフォーム中の戸がありました。

リフォーム前後の状況が分かりやすく、とても参考になりました。

リフォーム中で足場のある物件は、リフォームが完了してしまうと見られない屋根が見られたりするので貴重です。

この物件も足場があったので、有志が屋上に上りました。

屋根は陸屋根で、防水施工も完了しており、きれいに仕上がっていました。

11 月ともなると、屋上から降りる頃には日もほとんど沈みつつありました。

本日のセミナーはこちらが会場となりました。

MI さんの関市・店舗あり物件、MK さんの岐阜市・高台物件も併せて紹介がありました。

懇親会は、古民家風なお洒落な居酒屋でした。

企画の MI さん、MK さん、H さん、ありがとうございます。

配車の皆様、遠距離運転大変お疲れさまでした。