2025年9月28日 TOJ in 豊橋物件見学会 その2

本日２件目は、かっこいい看板が付いているHさんの物件です。

近くには大きな商業施設や公園もあって、「ここなら住みやすそうだな」と素直に感じる立地でした。

この物件は、もともと所有されていた物件のとなりにあり、

その建物が競売に出たことがきっかけで購入されたそうです。

土地勘があったことも、決断できた大きな理由だったとのこと。

しかも、地下室までついていて、想像以上にスケールのある建物で正直びっくりしました。

現在は、生活保護から自立を目指している方などが住んでいて、部屋の中は家具・家電つきでとてもきれいに整えられていました。

新しく住む人がすぐ生活をスタートできるように考えられていて、すごくいい取り組みだなと感じました。

セミナーでは、競売物件を買うときの注意点についても教えていただきました。

基本的にはローンが使えず、現金が必要なこと、また、入居者がいる場合は必ず退去してもらえるわけではなく、

そのための費用も購入者側の負担になる可能性がある、という話は特に印象に残っています。

競売で物件を買うのはチャンスも大きいけれど、その分リスクもあるし、やるにはやっぱり勇気がいりそうです。

でも、実際の物件を見て、話を聞けたことでリアルな一面を知ることができました。

とても勉強になりました。ありがとうございます！