Pさんの所有物件に対して、とらこさんが追加でレポートを書いてくれましたのでアップさせて頂きます。どうぞご覧下さいませ。
今回、Pさんの所有する2つの物件を見学させていただきました。
最初に拝見したのは、事務所利用で最近まで貸しており、現在は募集中の物件です。
2階が事務所、1階が土間スペースとダイニングキッチンという間取り。
築16年の建物なのでまだまだ当分使えそう。
土間の出入り口にはシャッターも付いていて、引き戸を外せば車やバイクも入れることができます。
愛車を眺めながら一杯なんて、男なら一度は憧れる妄想も実現可能！
レジだけでなく、こういうのも色々な可能性があって面白そうですね。
何よりこの物件、買う前から入居者さんを見つけていて、その方に内覧してもらってから購入。決済日中に賃貸契約を完了したのだとか。凄すぎます！！
2軒目のアパートまでは徒歩で移動。
築31年2DK4室で現在外壁塗装中でした。
この物件、購入前に１部屋滞納が発生していたとのことでしたが、条件としてその部屋の退去とリフォームを売主負担でお願いしたのだそうです。交渉上手ですよね！
内覧させて頂いた部屋は、清潔感があり、シンプルながらも好感が持てました。実際、既に２部屋は入居が決まっているとの事で、１日も早い満室をお祈りしております。
Pさんはまだお若いのに大家歴は12年！
物件購入履歴も素晴らしいセンスを感じました！
今後の成功も間違いないですね！
見習う部分がとてもあり大変勉強になりました。
ありがとうございました。
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