2件目の物件はTさんの物件です。まずは大きさにびっくりです！間取りは3DKで20部屋とやはり大きい、、、。 中に入ると外から見るその築年数のイメージと一転して綺麗にリフォームされてる！！ 築年数が古くてもこれだけ直してたら入居率がいいのに納得できます！...

本日1つ目の物件は、Ｙさんの木造アパートです。 満室だったため、外観だけの見学となりました。 Ｙさんは、購入後に埋めた空室の家賃を「適正な範囲で上げた」とのこと。 これが見事に成功し、短期間で満室に！ 管理会社も見直し、管理費をしっかり圧縮。コストカットが進んだ分、...

豊橋市の幹線道路沿いに立つWさんの新築のとんでもないバイクガレージです！ 見学された方はみんな目が皿のようになり顎が抜け落ちてるようなスゴさでしたよ。 バイクガレージはアパートや住宅、駐車場などにするには不向きな狭小で地型が悪い土地でも建築可能で、建築コストの割に賃料も取れ...

10月の見学会3つ目は、Wさんの購入したレオパレスの物件です。 レオパレス物件って色んな意味でどうなの！？と興味津々で見学させて貰いました。 木造２階建て全16戸の物件です。 事前にレオパレス担当者からエリアごとの入居状況をヒアリングし、需要有と判断されました。...

10月の見学会の2つ目の物件は、Wさんの新築ガレージハウスです。 初めての新築にチャレンジしようと考えて、2020年にまとめて購入した物件についてきた築古の建つ土地を活用。知人のガレージハウスを内覧して、高家賃が狙えると判断して自らもガレージハウスに挑戦しようと決意したWさ...